CFE

Le concept groupe les prestations des architectes concernant les points :

  4.1.4   Estimation sommaire
  4.2.2   Estimation du coût de construction
  4.2.5   Devis général
  4.4.4   Direction des travaux (Contrôle des coûts)
   4.5.1   Décompte final

à une seule prestation intégrale, permettant ainsi de suivre le coût d'un projet de construction dès la première estimation jusqu'au décompte final de l'opération en temps opportun.

Le concept groupe les données essentielles dans deux banques de données :

  SPM Série de Prix de Marché
  SPV Série des Prix valeurs Référentielles

Ces banques de données sont accessibles sur un réseau interne de INTERNET et à partir des logiciels.

Le concept comprend et utilise les logiciels intégrés suivants :

  Evaluation des coûts (Estimations)
  Devis général
  Contrôle des coûts par CFE

Ces logiciels intègrent également les banques de données

(voir schéma 1 ci-contre)

Le concept utilise comme base de paramétrage d'un projet les normes suivantes :

  pour les surfaces et volumes norme SIA 416
  pour les normes des quantités CFE
  pour la définition des éléments CFE
  pour la définition des quantités référentielles CFE
  pour la numérotation du système contractuel NOB (Nomenclature des activités)

Le devis général détaillé est structuré par sous - éléments sur la base de la série de prix de marché

(voir schéma 2 ci-contre)

Le concept permet de contrôler le coût par éléments :

  par la reprise ou l'imputation du devis général par CFE
  par l'imputation des contrats chapitrés par CFE
  par la comptabilisation des paiements par CFE
  par l'analyse constante du coût final présumé par CFE

Contrôle du coût classique comparant le devis général au Coût final présumé établi sur la base des mutations codifiées, ainsi qu'aux contrats et aux paiements.

(voir schéma 3 ci-contre)

Le concept demande la mise en soumission (appel d'offres) par éléments :

  soit en utilisant les programmes homologués du CAN par localisation CFE
  soit en mettant en soumission libre par chapitres CFE
  soit en mettant en soumission forfaitaire par description par éléments

Les sous - éléments du devis général permettent de produire un devis de base par CFC.

Le concept est un outil de management, dans la mesure où elle est une filière de gestion qui conduit tout naturellement d'une première estimation au décompte final de l'ouvrage et qui permet un enrichissement constant des banques de données !

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